Les priorités changent lorsqu’une famille s’agrandit, en effet la plupart d’entre elles préfèrent une magnifique maison avec un petit jardin : les grands pourront ainsi profiter du confort à l’intérieur, pendant que les petits bénéficieront d’un espace extérieur agréable pour jouer.
Cependant il faut savoir comment trouver une telle maison, et lorsqu’on a enfin trouvé la perle rare, il faut savoir l’aménager, le but étant d’optimiser la fonctionnalité de la maison.
Si vous avez un projet semblable, découvrez dans cet article comment trouver une maison avec un petit jardin et comment l’aménager.
Les méthodes pour trouver une maison avec un petit jardin
Pour trouver une maison avec un petit jardin, vous devez commencer par parcourir les annonces sur les sites d’agences immobilières ; prenez soin de bien préciser les critères de votre future maison afin que les résultats soient affinés.
Vous allez ensuite faire la liste des biens qui retiennent votre attention, puis contacter les vendeurs afin de programmer les visites. Lors des visites, il faut être attentif sur plusieurs points : vous devez vérifier scrupuleusement chaque détail.
Si vous voulez être épargné par ces différentes étapes, il est conseillé de confier les recherches à des professionnels ; vous pouvez communiquer vos critères à un agent immobilier, et il se chargera du reste (néanmoins, la vigilance est toujours de rigueur lors des visites).
Les critères à considérer lors de la visite d’une maison avec un petit jardin
Avoir un jardin ne suffit pas, ce dernier doit répondre à vos besoins et pour cela, il faut étudier différents paramètres :
- Examiner la superficie de l’espace vert
L’analyse du jardin commence par la prise en compte de sa superficie, puisque son entretien demande beaucoup de patience et de connaissance en la matière. Donc si vous n’avez pas la main verte, il est préférable de choisir un petit jardin.
- Étudier la luminosité
La direction du vent et l’exposition au soleil sont des éléments essentiels dans le choix d’une maison avec jardin, la quantité de lumière va en effet avoir de l’influence sur le type de végétaux à planter. Il en est de même pour le choix des différents aménagements, car un espace de détente à l’extérieur doit être protégé du vent et du soleil.
En ce qui concerne les plantes, envisagez l’installation d’une haie ou d’un brise-vent pour les plantes sensibles : certaines peuvent être délicates face à la chaleur du soleil, alors que la croissance des autres en dépend.
- Analyser l’emplacement des arbres par rapport à la maison
Les arbres tiennent une place importante dans l’aménagement d’un jardin extérieur : vous devez étudier leur distance avec la maison afin de savoir s’ils bloquent l’entrée de lumière naturelle, ou la vue dans la maison.
Les arbres et les arbustes situés à côté d’une ligne téléphonique ou de fils électriques peuvent également provoquer des dangers, c’est pour cela qu’il est important de s’attarder sur ces détails.
- Inspecter la santé des plantes
La santé des plantes dans le jardin conditionne leur entretien ; sachez que pour connaître l’état des végétaux, il faut inspecter la couleur des feuilles. S’il y a des fruits, jetez un œil sur l’état des grains.
L’aménagement d’une maison avec un petit jardin
L’aménagement extérieur repose sur la superficie disponible, donc pour optimiser son exploitation, pensez à une installation verticale (un claustra végétal ou des pots de fleurs étalés sur des étagères). Ces structures peuvent être aménagées sous une pergola, cette dernière pourra également recevoir des plantes grimpantes.
Vous pouvez ensuite aménager un coin détente en installant un petit canapé, une table basse, un tapis et des poufs : ces installations doivent être disposées à côté de l’entrée de la maison afin de faciliter l’accès.
L’entrée doit directement donner sur le séjour pour recevoir le maximum de lumière naturelle ; les chambres seront sur le côté afin de bénéficier de l’exposition au soleil ; quant à la cuisine et la salle de bain, elles seront placées à l’arrière.
Le prix d’une maison avec un petit jardin
En se renseignant sur des sites professionnels comme Rentola, vous verrez que plusieurs paramètres sont à considérer dans le calcul du prix d’une maison avec jardin. Ce dernier va dépendre de la surface habitable, de l’année de construction et de la localisation géographique.
Outre les critères au niveau de la maison, la présence d’un jardin par exemple va faire grimper le prix en flèche : cette structure est considérée comme une plus-value.
Le prix du m² va dépendre de la tendance dans la zone, mais également du prix sur le marché. En France, le prix moyen du m² est de 2 500 euros, ce prix va augmenter en fonction des structures supplémentaires. Généralement, le jardin occupe 20 % de la surface habitable.
